La concesión de licencias urbanísticas en Leganés podría reducir sus plazos en una media de tres meses gracias al nuevo convenio suscrito entre el Ayuntamiento y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). El municipio se convierte así en el primero de la Comunidad de Madrid en implantar el denominado Visado Convenio Ayuntamiento (VCA), una herramienta voluntaria que busca agilizar la tramitación de proyectos sin renunciar a las garantías jurídicas ni al control municipal.

El acuerdo, firmado por el alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, y el decano del COAM, Sigfrido Herráez Rodríguez, establece un nuevo modelo de colaboración institucional con el objetivo de reducir la burocracia y facilitar la implantación de nuevas inversiones y desarrollos urbanísticos en la ciudad.

Un control previo para reducir tiempos

La principal novedad del convenio es la creación del Visado Convenio Ayuntamiento (VCA), una certificación que los promotores podrán solicitar de forma voluntaria al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid antes de presentar su proyecto al Ayuntamiento.

A través de este procedimiento, el COAM verificará previamente la identidad y habilitación profesional del arquitecto responsable, así como la integridad y corrección formal de toda la documentación técnica conforme al Código Técnico de la Edificación y a la normativa urbanística municipal.

Esta comprobación permitirá que los servicios técnicos municipales reciban expedientes ya revisados desde el punto de vista documental, centrándose únicamente en el análisis urbanístico y técnico de mayor complejidad.

Objetivo: reducir tres meses los plazos

El alcalde, Miguel Ángel Recuenco, ha explicado que el principal propósito del convenio es disminuir los tiempos de tramitación de las licencias.

«Con este acuerdo abrimos otro camino más para agilizar la concesión de licencias urbanísticas. Nuestro primer objetivo es reducir una media de tres meses los plazos, lo que animará a que se produzcan más inversiones en la ciudad», ha señalado.

Desde el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid también han destacado el carácter pionero de la iniciativa. Su decano, Sigfrido Herráez, ha agradecido al Ayuntamiento haber sido el primero en apostar por este modelo de colaboración, convencido de que permitirá obtener las licencias «de una manera más rápida y razonable en cuanto a tiempos».

Sin coste para el Ayuntamiento

El convenio no supondrá ningún gasto económico para las arcas municipales y mantiene intactas las competencias del Ayuntamiento en materia urbanística.

La inspección de los proyectos, la emisión de informes técnicos y la resolución definitiva de las licencias seguirán correspondiendo exclusivamente a los técnicos municipales.

Además, el acuerdo no concede ningún tipo de exclusividad al COAM, por lo que el Ayuntamiento podrá suscribir convenios similares con otros colegios profesionales si así lo considera oportuno.

Para garantizar el correcto funcionamiento del sistema se creará una comisión de seguimiento integrada por representantes del Ayuntamiento y del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, que evaluará la aplicación del convenio y propondrá posibles mejoras.

Con esta medida, el Consistorio busca acelerar la actividad urbanística, favorecer la llegada de nuevas inversiones y ofrecer una respuesta más ágil tanto a ciudadanos como a empresas que tramiten proyectos en el municipio.