El Ayuntamiento de Leganés y la Comunidad de Madrid han presentado en la feria inmobiliaria internacional MIPIM de Cannes el proyecto urbanístico ‘Puerta de Madrid’, un nuevo barrio sostenible que contempla la construcción de 4.000 viviendas, de las cuales el 60% serán de protección pública.

El proyecto se está dando a conocer esta semana ante inversores y profesionales del sector en este encuentro internacional, considerado la feria inmobiliaria más importante del mundo, con el objetivo de atraer inversión y promover el desarrollo urbanístico del municipio.

El nuevo barrio se ubicará al norte de la ciudad, en los terrenos colindantes con el sector de Leganés Norte hasta la carretera M-45, con el arroyo Butarque como elemento estructurante del ámbito.

El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha señalado que “el proyecto ‘Puerta de Madrid’ representa una gran oportunidad para el futuro de Leganés”, destacando que el objetivo es facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversión y seguir impulsando el crecimiento económico del sur de la región.

De las 4.000 viviendas previstas, unas 2.400 serán protegidas, y alrededor de 1.500 se destinarán a alquiler asequible, con el objetivo de ampliar la oferta de vivienda accesible en el municipio.

Más de un millón de metros cuadrados de desarrollo

El nuevo ámbito urbanístico ocupará más de un millón de metros cuadrados. La planificación reserva un 40% del suelo a espacios libres y zonas de ocio, mientras que el 60% restante se destinará a viviendas, equipamientos públicos, servicios y actividad económica.

El desarrollo se plantea como un barrio sostenible, con medidas para reducir el impacto ambiental y avanzar hacia un modelo urbano de baja huella de carbono. Entre las soluciones previstas se incluyen sistemas energéticos eficientes, generación de energía renovable, movilidad sostenible e infraestructuras verdes y azules, además de sistemas de drenaje urbano sostenible y uso de materiales de bajo impacto ambiental.

El proyecto también aprovechará el entorno natural del arroyo Butarque, que servirá como eje de conexión con grandes sistemas de espacios naturales metropolitanos como el Bosque Metropolitano y el Arco Verde de la Comunidad de Madrid.

Un barrio basado en la “ciudad de los 15 minutos”

‘Puerta de Madrid’ seguirá el modelo de ciudad de los 15 minutos, combinando vivienda, comercio de proximidad, equipamientos públicos, oficinas y servicios para que los vecinos puedan cubrir sus necesidades cotidianas a poca distancia.

El desarrollo será impulsado por el Consorcio Urbanístico Puerta de Madrid, que contempla fórmulas de colaboración público-privada para facilitar su ejecución, manteniendo siempre el control público del proyecto.

Con su presencia en MIPIM, el Ayuntamiento busca posicionar a Leganés como un nuevo polo de desarrollo urbano sostenible en el sur de la Comunidad de Madrid y dar visibilidad internacional a este futuro barrio.